생애최초 보금자리론: 조건과 혜택 완벽 가이드
생애최초 보금자리론은 무주택자가 생애 처음으로 주택을 구매할 때 저금리로 자금을 지원받을 수 있는 정부 정책 대출 상품입니다. 다른 대출 상품과 비교해 소득 제한이 없고 , 주택 가격이 일정 기준을 초과하지 않는다면 누구나 신청할 수 있다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 이번 글에서는 생애최초 보금자리론의 조건, 금리, 한도, 신청 방법 과 같은 핵심 정보를 정리했습니다. 생애최초 보금자리론 주요 조건 1. 신청 자격 무주택자 요건 : 신청일 기준 본인 및 배우자가 모두 무주택자여야 합니다. 생애최초 주택 구매자 : 본인과 배우자가 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다. 나이 제한 없음 : 성인이라면 누구나 신청 가능. 2. 소득 요건 보금자리론은 소득 제한이 없습니다. 단, 우대금리를 받을 수 있는 요건에 따라 소득 증빙이 필요할 수 있습니다. 3. 주택 요건 주택 가격 : 수도권: 9억 원 이하 비수도권: 6억 원 이하 주택 면적 : 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권은 100㎡ 이하). 4. 대출 한도 최대 5억 원 까지 가능. 주택 가격의 최대 70% 이내(LTV 기준). 생애최초 보금자리론 금리 1. 금리 구조 (2025년 기준) 고정금리: 연 4.15%~4.55% 우대금리 적용 시 최저 **3.85%**까지 가능. 2. 우대금리 조건 다음 조건을 충족하면 금리를 추가로 낮출 수 있습니다: 신혼부부 우대 : 0.2%p 금리 인하(혼인 7년 이내). 다자녀 가구 : 자녀 수에 따라 최대 0.4%p 금리 인하. 사회적 배려층 우대 : 장애인, 한부모 가정 등은 추가 우대 적용. 친환경 주택 구매자 : 에너지 효율 등급이 높은 주택은 금리 인하. 생애최초 보금자리론의 장점 1. 소득 제한 없음 생애최초 보금자리론은 소득 기준이 없기 때문에 고소득자도 혜택을 받을 수 있습니다. 2. 높은 대출 한도 최대 5억 원의 대출 한도로 수도권에서도 활용도가 높습니다. 3. 금리 고정 대출 기간(10~50년) 동안 금리가 고정 되어 금리 변동 위험 없이...