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디딤돌대출은 무주택자와 서민층이 주택을 구입할 때 정부가 저금리로 지원하는 대출 상품입니다. 디딤돌대출의 이자 는 소득 수준, 대출 기간, 상환 방식에 따라 달라지며, 시중은행 대출에 비해 매우 낮은 금리가 장점입니다. 이번 글에서는 디딤돌대출 이자의 계산 방식, 금리 구조, 이자 절약 방법 등을 살펴보겠습니다. 디딤돌대출 이자 개요 디딤돌대출의 이자는 소득 구간 , 대출 기간 , 그리고 상환 방식 에 따라 달라집니다. 정부 지원 대출인 만큼 소득이 낮을수록 낮은 금리가 적용됩니다. 1. 디딤돌대출 금리 구조 (2025년 기준) 연소득 2,000만 원 이하 : 연 1.85%~2.20% 연소득 2,000만 원 초과~4,000만 원 이하 : 연 2.00%~2.35% 연소득 4,000만 원 초과~6,000만 원 이하 : 연 2.15%~2.50% 연소득 6,000만 원 초과~7,000만 원 이하(생애 최초 및 신혼부부) : 연 2.30%~2.70% 이자율은 대출 기간(10~30년)에 따라 달라지며, 기간이 길수록 금리가 소폭 상승 하는 구조입니다. 2. 상환 방식에 따른 이자 차이 디딤돌대출의 상환 방식은 이자 부담에 영향을 미칩니다. 원리금 균등 분할 상환 매달 동일한 금액을 상환하며, 초기에 이자 비중이 크지만 점차 줄어듭니다. 장점: 안정적인 월 상환 금액 이자 총액: 중간 수준 체증식 상환 초기에는 낮은 금액을 상환하다가 시간이 지나면서 상환 금액이 늘어납니다. 장점: 초기 부담 감소 이자 총액: 상대적으로 많음 디딤돌대출 이자 계산 방법 이자는 대출 잔액과 금리에 따라 매달 계산됩니다. 아래는 3억 원 대출 을 기준으로 한 이자 계산 예시입니다. 1. 대출 조건 대출 금액: 3억 원 금리: 연 2.00% 대출 기간: 20년 상환 방식: 원리금 균등 분할 2. 월 이자 계산 첫 달 이자: 대출 잔액 × 금리 ÷ 12개월 3억 원 × 2.00% ÷ 12 = 50만 원 이후 매달 이자 부담은 줄어들고, 원금 상환 비중이 늘어납니다. 3. 총 이자 계산 ...